广州楼市限购松动，你的购房梦，触手可及

想象你站在广州的街头，看着那座繁华的城市，心中涌动着对家的向往。而就在不久前，广州楼市限购政策的松动，仿佛为这座城市的购房梦打开了一扇窗。让我们一起走进这个变化，感受广州楼市的新生。

政策松绑，广州楼市迎来春天

2024年，广州楼市利好政策频出，尤其是9月底以来，广州全面取消限购政策，成为全国首个不限购的一线城市。这一举措，无疑为广州楼市注入了一剂强心针。

据58安居客研究院的报告显示，自1月放松120平方米以上住房限购以及9月份全面取消限购后，广州本地客户人数环比分别增长17.14%以及4.63%，异地客户人数环比分别增长58%以及12.6%。这组数据，无疑证明了政策松绑对广州楼市的巨大推动作用。

异地购房者成主力，需求多样化

广州地处粤港澳大湾区的核心地带，对外来人口展现出强大的吸引力。取消限购后，广州楼市迎来了来自全国各地的购房者。

据报告，广州异地购房者六成集中在广东、上海、湖南三个省份。其中，来自佛山、上海、深圳与东莞的购房者最多。这些购房者对广州的楼市充满了期待，他们希望通过购房，在广州安家立业。

在找房意向方面，广州异地客户对外围区域的物业意向较高，前三名分别是番禺、增城和黄埔。这些区域拥有更多刚改产品，满足了不同购房者的需求。

价格亲民，户型多样，满足不同需求

广州楼市限购松动后，购房者对总价300万元以内的物业偏好最高。在户型面积方面，广州异地客户型偏好以三室和四室为主，面积偏好方面，70-90平方米与90-110平方米的占比最多。

广州楼市的多样化选择，满足了不同购房者的需求。无论是首次购房的刚需客，还是改善型需求人群，都能在这里找到心仪的房源。

利好政策叠加，广州楼市止跌回稳

2024年，广州楼市利好政策频出，包括取消限购、降低首付比例和利率等。这些政策，为广州楼市止跌回稳提供了有力保障。

据中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出，在一系列利好政策的带动下，广州房地产市场去年四季度成交明显回升。广州二手住宅累计网签超11万套，达110781套，成交量高于2023年全年水平；新房市场在2024年第四季度现翘尾行情，成交同比提升55%，季度成交创2022年以来新高。

广州楼市，未来可期

广州楼市限购松动，为这座城市带来了新的活力。在利好政策的推动下，广州楼市有望实现稳定增长。

广州，这座充满魅力的城市，正以其独特的魅力，吸引着越来越多的购房者。而广州楼市，也正以其亲民的价格、多样的户型，满足着不同购房者的需求。

在这个充满希望的时代，广州楼市，未来可期。而你，是否已经准备好，抓住这个机遇，实现你的购房梦呢？